出租房甲醛超标怎么办?我们应该怎样维护自己的合法权益?

出租房甲醛超标怎么办?我们应该怎样维护自己的合法权益?

入住两天身体不适,检测发现超标8倍

在上海工作的小李,在南三环租了一个隔断间,但入住两天后,就感到头晕、恶心等身体不适。小李总感觉自己租住的房间有一股异味,怀疑是甲醛超标。为了安全起见,他找了专业的第三方机构进行检测,结果真的很惊人,测得甲醛含量为0.8mg/m³,小李联系中介退租,但中介表示提前退房违约,要扣除部分租金。

小李向相关记者爆料,记者随后来到小李的出租房,一进门就能闻到一股浓烈的乳胶漆的味道。记者和小李来到中介公司,对方却坚持“提前退房必须缴违约金”的说法。小李解释是因为室内甲醛超标严重而退房的,却遭到中介公司的业务员的反问“别人都没说什么,你就不能住?”

“速装速租”成行业潜规则?

记者暗访租房中介了解到,“速装速租”基本是行业的潜规则。

其中一个中介人员介绍说,一些业主将房屋全权交给中介,中介简单装修后再租出去。而对于记者提问的“装修甲醛污染怎么办?”,对方表示“通风十几天就够了。”

业内专业人士表示,室内装修的各类人造板材、胶等,都不可避免的产生甲醛污染。一些家具、装修材料所含的甲醛较多,就算通风一年后,甲醛释放浓度超标也不稀奇。虽然一些业主使用环保的装修材料、环保家具,虽然甲醛含量较少,但也不可完全避免甲醛挥发。因此,入住新房,进行甲醛检测是非常必要的。

中国建筑材料科学研究总院绿色建材国家重点实验室王静教授介绍,甲醛是建筑装饰常用的化工原料,无色无味,但浓度过量会对眼膜、鼻腔黏膜、呼吸道有刺激作用。而人们所说的能够闻到一些“刺鼻气味”,实际上是其他一些有害物质散发的气体,能闻到那些气味,也基本可判断室内甲醛浓度是超标的。

随着国家相应的政策一步步完善,2021年3月,针对出租房国家也给出了相应的措施

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大家在入住出租房后,如果出现以下症状都要警惕是否甲醛超标:

1、每天清晨起床时,感到憋闷恶心、甚至头晕目眩。

2、经常容易患感冒。

3、虽然不吸烟,也很少接触吸烟环境,但是经常感到嗓子不舒服、有异物感、呼吸不畅。

4、家里小孩常咳嗽、打喷嚏、免疫力下降,新装修的房子孩子不愿意回家。

5、家人常有皮肤过敏等毛病,而且是群发性的。

6、家人共有一种疾病,而且离开这个环境后,症状就有明显变化和好转。

7、新婚夫妇长时间不怀孕,查不出原因。

8、新装修的家庭和写字楼的房间或者新买的家具有刺眼、刺鼻等刺激性异味,而且超过一年仍然气味不散。

9、新搬家或者新装修后,室内植物不易成活,叶子容易发黄、枯萎,特别是一些生命力最强的植物也难以正常生长。

10、孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形。

11、新搬家后,家养的宠物猫、狗甚至热带鱼莫名奇妙地死掉,而且邻居家也是这样。

12、一上班就感觉喉疼,呼吸道发干,时间长了头晕,易疲劳,下班以后就没有问题了。而且同楼其他工作人员也有这种感觉。有以上这些表现就要注意了,需要对室内环境进行检测,以进一步确认污染程度 !

一旦出现上面症状,我们要学会维护自己的合法权益。请专业的第三方CMA检测机构对室内环境进行检测,因为第三方CMA机构他们的检测室具有法律效应的。

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